Omschrijving

In een rustige, groene woonwijk ligt deze ruime helft van een dubbel woonhuis met garage en een brede tuin, gelegen op een perceel van 290 m².
De woning beschikt over een royale woonkamer en vier volwaardige slaapkamers, waardoor het een ideaal gezinshuis is.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toilet en ruime voorraadkast. Lichte woonkamer (ca. 28 m²) met open keuken voorzien van een net keukenblok met gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en magnetron. Via de achterentree met wasmachineaansluiting is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, drie goede slaapkamers, waarvan één met balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar zolderportaal met opstelling van de Remeha HR-ketel (2016). Op deze verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte.

De woning is recent nageïsoleerd met Thermofoam spouwmuurisolatie en vloerisolatie en heeft dakisolatie. Daarnaast is vrijwel overal HR++-glas geplaatst, wat heeft geleid tot een gunstig energielabel C.

De tuin op het noordwesten biedt veel privacy en is extra breed door de aankoop van een strook grond aan de zijkant. Hier bevindt zich tevens de 7 meter lange garage met elektrische segmentdeur en een oprit voor de auto. Achter in de tuin is een gezellige overkapping.

Brummen beschikt over een treinstation op slechts zes fietsminuten afstand, goede uitvalswegen richting de snelwegen, een breed en gevarieerd scholenaanbod en diverse sportverenigingen. Voor natuurliefhebbers zijn de IJsseluiterwaarden en de nabijgelegen bossen een groot pluspunt.
Het dorp heeft daarnaast meerdere supermarkten, diverse horecagelegenheden en een wekelijkse markt.

Inhoud woonhuis 401 m³
Gebruiksoppervlak wonen 118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Externe bergruimte 22 m²
Perceelsgrootte 290 m²
Bouwjaar 1976
Energielabel C

Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.814,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Rolluiken | Tv kabel | Dakraam | Glasvezel kabel

Bouwjaar
1976

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²

Inhoud
401 m³

Perceel
290 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Brummen

Perceelnummer
668

Eigendom
volle eigendom

Sectie
I

Oppervlakte
185 m²

Gemeente
Brummen

Perceelnummer
1282

Eigendom
volle eigendom

Sectie
I

Oppervlakte
105 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Vrijstaand steen

Garage oppervlakte
214 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
76 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0575-469406

Of vul onderstaande formulier in

Buizerdstraat 21, Brummen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Patrijsstraat 105

Elzenbosweg 0Ong

Zutphensestraat 72A

Dwarsweg 15

Cortenoeverseweg 23

Ambachtstraat 12A

Buyinkstraatje 1

Hazenberg 38

Arnhemsestraat 23

Baron van Sytzamastraat 62

Prinses Alexiahof 16

Hazenberg 28