In een rustige, groene woonwijk ligt deze ruime helft van een dubbel woonhuis met garage en een brede tuin, gelegen op een perceel van 290 m².
De woning beschikt over een royale woonkamer en vier volwaardige slaapkamers, waardoor het een ideaal gezinshuis is.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toilet en ruime voorraadkast. Lichte woonkamer (ca. 28 m²) met open keuken voorzien van een net keukenblok met gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en magnetron. Via de achterentree met wasmachineaansluiting is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop, drie goede slaapkamers, waarvan één met balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar zolderportaal met opstelling van de Remeha HR-ketel (2016). Op deze verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte.
De woning is recent nageïsoleerd met Thermofoam spouwmuurisolatie en vloerisolatie en heeft dakisolatie. Daarnaast is vrijwel overal HR++-glas geplaatst, wat heeft geleid tot een gunstig energielabel C.
De tuin op het noordwesten biedt veel privacy en is extra breed door de aankoop van een strook grond aan de zijkant. Hier bevindt zich tevens de 7 meter lange garage met elektrische segmentdeur en een oprit voor de auto. Achter in de tuin is een gezellige overkapping.
Brummen beschikt over een treinstation op slechts zes fietsminuten afstand, goede uitvalswegen richting de snelwegen, een breed en gevarieerd scholenaanbod en diverse sportverenigingen. Voor natuurliefhebbers zijn de IJsseluiterwaarden en de nabijgelegen bossen een groot pluspunt.
Het dorp heeft daarnaast meerdere supermarkten, diverse horecagelegenheden en een wekelijkse markt.
Inhoud woonhuis 401 m³
Gebruiksoppervlak wonen 118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Externe bergruimte 22 m²
Perceelsgrootte 290 m²
Bouwjaar 1976
Energielabel C
Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl
“Kaak makelaars heeft mijn woning goed verkocht, dus ik ben heel tevreden!”
Bart Jansen
Een gebruiker
29-01-2026
10
“Vakman pur sang, iemand uit het dorp met een enorme kennis en nog een sympathieke vent ook nog ,verkoop was zeer snel rond”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
08-01-2026
9
“Lokale makelaar met verstand van de lokale markt. Korte lijntjes, met snel en accurate reacties op evt gestelde vragen. Zijn zeer te spreken over zijn werkwijze en zullen hem zeker aanraden.”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
12-01-2026
10
“Andries is een waardevolle man. Dit komt ook zeker door zijn persoonlijke benadering. Het is een man uit het dorp en dat is heel fijn. Hij heeft ons ontzorgt en binnen een paar weken was alles ook geregeld.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 04-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
